Votre satisfaction est ma priorité
Natacha DECUGIS conseilllère en immobilier
Givrand - Pays de Saint Gilles
85220 La Chapelle-Hermier
Maison 3 chambres récente idéalement située - Réf 30_NDS-0025667
316 590 €
Vous rêvez de la campagne à proximité du littoral ? Vous recherchez une maison récente, aux belles prestations et nécessitant peu d'entretien ? Cette maison est faite pour vous.
Située dans une commune agréable, à deux pas du lac du Jaunay et à moins de 20 minutes des plages, cette maison récente vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 50m2, bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, idéale pour recevoir.
Vous profiterez d'un côté, d'une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une grande salle de bains avec WC.
Dans un second espace nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cellier / buanderie idéalement placé entre la cuisine et le garage ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l'espace de vie.
Un garage fonctionnel de 26 m2, carrelé et isolé, dispose de combles offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 328 m2, située dans un quartier très calme du bourg, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situation privilégiée :
à 20 min des plages
à 15 min de Brétignolles-sur-Mer et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
à 12 min d'Aizenay et des Achards
à 7 min de Coëx
à 3 min du lac du Jaunay
Ecoles et transports scolaires
Une maison clé en main, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Contactez-moi vite pour une visite!
Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 316 500EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,8% TTC de 305 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans une commune agréable, à deux pas du lac du Jaunay et à moins de 20 minutes des plages, cette maison récente vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 50m2, bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, idéale pour recevoir.
Vous profiterez d'un côté, d'une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une grande salle de bains avec WC.
Dans un second espace nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cellier / buanderie idéalement placé entre la cuisine et le garage ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l'espace de vie.
Un garage fonctionnel de 26 m2, carrelé et isolé, dispose de combles offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 328 m2, située dans un quartier très calme du bourg, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situation privilégiée :
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à 12 min d'Aizenay et des Achards
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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