Votre satisfaction est ma priorité
Natacha DECUGIS conseilllère en immobilier
Givrand - Pays de Saint Gilles
Sous Compromis
85800 Givrand
Maison 3 chambres de 2012 idéalement située - Réf 30_NDS3-0017703
289 360€
Située aux portes de Saint Gilles croix de vie, cette charmante maison construite en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très calme de Givrand.
Fonctionnelle, elle vous propose : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, WC et un garage avec coin cellier/buanderie.
Sise sur une parcelle de 422m2, vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu, entièrement clôturé et doté d'un abri de jardin ainsi que ces deux accès avec portails pour vos véhicules.
La première plage n'est qu'à 2km/ 5mn à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 10mn à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
Le p'tit +: un conduit déjà installé pour accueillir un poêle si besoin.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 289 360 EUR honoraires inclus. Honoraires : 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo La Roche Sur Yon No RSAC 839040953 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Fonctionnelle, elle vous propose : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, WC et un garage avec coin cellier/buanderie.
Sise sur une parcelle de 422m2, vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu, entièrement clôturé et doté d'un abri de jardin ainsi que ces deux accès avec portails pour vos véhicules.
La première plage n'est qu'à 2km/ 5mn à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 10mn à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
Le p'tit +: un conduit déjà installé pour accueillir un poêle si besoin.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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