Votre satisfaction est ma priorité
Natacha DECUGIS conseilllère en immobilier
Givrand - Pays de Saint Gilles
85220 Landevieille
Maison prête à vivre 98 m2 Quartier calme À 5 minutes - Réf 30_NDS-0025743
275 070 €
Vous recherchez une maison prête à vivre située dans un quartier calme à proximité du littoral? Cette maison de 98 m2 a tout pour vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda récente exposée sud-ouest offre un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis.
Elle dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint si besoin, d'une salle d'eau, d'un spacieux cellier-buanderie et d'un garage.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires apportant un réel atout économique.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises.
Située dans une commune dynamique disposant de commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac-presse, supérette...), elle se situe à seulement 5 minutes de Brétignolles-sur-Mer, également accessible à vélo par une piste cyclable.
Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre proche de l'océan.
Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 275 070 EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,8% TTC de 265 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda récente exposée sud-ouest offre un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis.
Elle dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint si besoin, d'une salle d'eau, d'un spacieux cellier-buanderie et d'un garage.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires apportant un réel atout économique.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises.
Située dans une commune dynamique disposant de commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac-presse, supérette...), elle se situe à seulement 5 minutes de Brétignolles-sur-Mer, également accessible à vélo par une piste cyclable.
Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre proche de l'océan.
Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 275 070 EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,8% TTC de 265 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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