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Natacha DECUGIS conseilllère en immobilier
Givrand - Pays de Saint Gilles

85220 La Chapelle-Hermier
Maison de 2022 votre havre de paix entre lac et océan - Réf 30_NDS-0022469

272 994 €
À deux pas du magnifique lac du Jaunay, découvrez cette maison de 2022, offrant 91 m2 habitables et comprenant: une pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, un cellier/buanderie, un WC et un garage. Implantée sur une parcelle clôturée de 366 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible à deux pas du lac du Jaunay et à seulement 16 km des plages; 30mn de la Roche sur Yon. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité à proximité des plages.
Maison prête à vivre sous dommage ouvrage.
Ecole et transports scolaires.
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Bien présenté en exclusivité par votre conseillère Natacha DECUGIS 0629646197 ndecugis@noovimo.fr au prix de 272 994EUR. Honoraires 3,8% TTC de 263 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire.
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 52 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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