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Natacha DECUGIS conseilllère en immobilier
Givrand - Pays de Saint Gilles

85220 Saint-Révérend
Maison 3 chambres dans commune avec commodités à seulement 1 - Réf 30_NDS-0013369

Vendu(e)
A seulement 10mn de la côte, cette charmante maison de bourg tournée vers un son jardin arboré, calme et sans vis à vis ne pourra que vous charmer. D'une surface habitable d'environ 103 m2 elle n'attend qu'un peu de votre attention et quelques travaux pour s'embellir..
La grande entrée disposant de placards et le salon/ salle à manger doté d'une cheminée sont séparés d'une cloison qui pourra facilement être supprimée ou déplacée pour profiter d'une pièce de vie très spacieuse. La cuisine est tournée vers le jardin et un large dégagement pourra accueillir un espace bureau. La maison offre trois chambres, une salle d'eau, WC.
Son plus??? à pied des commodités de la commune : école, accueil périscolaire, boulangerie, bar/presse et restaurant.
A visiter rapidement! Bien présenté en EXCLUSIVITE par conseillère en immobilier Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr. Honoraires : 3,8 % TTC de 210 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo La Roche Sur Yon No RSAC 839040953. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 279 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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