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Natacha DECUGIS conseilllère en immobilier
Givrand - Pays de Saint Gilles

85220 La Chapelle-Hermier
Maison 4 chambres en campagne et à proximité de la côte! - Réf 30_NDS7-0013971

Vendu(e)
Vous recherez le CALME de la CAMPAGNE à seulement 15mn Brétignolles-sur-mer? Vous recherchez une maison impéccable, spacieuse et lumineuse? Cette maison de 135m2 habitables située dans un lotissement calme du centre bourg saura vous séduire! Elle propose : une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse exposée sud, 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche), WC séparé avec lave mains, buanderie/cellier et garage de 28m2 avec faux grenier. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrain entièrement clôs de 830m2 piscinable. Son plus: nombreux itinéraires à vélo et proximité du lac du Jaunay, lieu propice à la randonnée ! Uniquement chez Noovimo! Bien présenté en exclusivité au prix de 321 780EUR HAI par votre conseillère en immobilier Natacha Decugis 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.fr. Honoraires : 3,8% TTC de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 109 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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