Votre satisfaction est ma priorité
Natacha DECUGIS conseilllère en immobilier
Givrand - Pays de Saint Gilles
85800 Givrand
Maison 3 chambres - Réf 30_NDS-0017592
268 842€
Située aux portes de Saint Gilles croix de vie dans un quartier calme de Givrand, cette maison 3 chambres bénéficie d'un emplacement idéal.
D'une superficie de 75m2, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie, wc séparé. Vous apprécierez son agréable jardin arboré et parfaitement exposé disposant de deux remises. Parcelle de 690m2.
Ses plus:
-Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente: salle de bains refaite en 2021, cuisine ouverte et entièrement refaite en 2021, nouvelle chaudière condensation gaz/ isolation des combles et installation d'une VMC en décembre 2023.
- Son emplacement: La première plage n'est qu'à 5 minutes à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 10minutes à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bien présenté en exclusivité par votre conseillère Natacha DECUGIS 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 259 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires 9842 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 268 842 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No RSAC 839040953 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une superficie de 75m2, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie, wc séparé. Vous apprécierez son agréable jardin arboré et parfaitement exposé disposant de deux remises. Parcelle de 690m2.
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-Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente: salle de bains refaite en 2021, cuisine ouverte et entièrement refaite en 2021, nouvelle chaudière condensation gaz/ isolation des combles et installation d'une VMC en décembre 2023.
- Son emplacement: La première plage n'est qu'à 5 minutes à vélo; vous pourrez relier Saint Gilles Croix de Vie, son port et ses commerces en 10minutes à vélo via la piste cyclable qui longe la rivière le Jaunay! La corniche Brétignollaise quant à elle n'est qu'à 15mn à vélo par une piste cyclable à travers dunes! Les commerces du bourg sont accessibles à pied, la zone commerciale à quelques minutes en voiture.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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